Обслуживание недвижимости в Таллинне и Харьюмаа
для квартирных товариществ, коммерческих помещений и частных лиц
Ключевые направления NIKS






Основные направления и категории услуг по обслуживанию недвижимости
Комплексные услуги по обслуживанию недвижимости

Предлагаем полноценное решение по управлению и обслуживанию объектов — берём всю рутину на себя. Мы работаем с квартирными товариществами, бизнес-центрами и частными комплексами в Таллине и Харьюмаа.

Мы контролируем техническое состояние вашего дома и берём на себя обслуживание всех инженерных систем: электроснабжение, отопление, водоснабжение, канализация, вентиляция, автоматика.

Поддерживаем порядок в зданиях и на прилегающих площадках: подъезды, офисы, ТЦ, склады, дворы, парковки и тротуары. Регулярная и генеральная уборка по графику, сезонные работы и оперативные выезды.

Проектируем и ухаживаем за зелёными зонами: газоны, кустарники, деревья и клумбы. Проводим сезонный уход — посев/подсев и кошение газона, обрезку, мульчирование, защиту от сорняков и вредителей.

Оперативно очищаем тротуары, дорогу, парковки и дворы от снега, выполняем посыпку против гололёда. Очищаем крыши и козырьки, удаляем сосульки и наледь, при необходимости организуем вывоз снега. Собственная техника.

Профессиональная обработка территорий и помещений от вирусов, бактерий и паразитов. Выполняем разовые спецзадачи — устранение запахов, химчистка ковров и мебели, очистка водосточных желобов и контейнерных площадок.
Все услуги
Ознакомьтесь со всеми услугами на отдельной странице.
Мойка окон
Профессиональная мойка окон без разводов.
Уборка дома
Глубокая и тщательная уборка до блеска.
Уборка квартир
Качественная и быстрая уборка до идеала.
Уборка офиса
Рабочее место будет сверкать от чистоты.
Уборка после ремонта
Чистота без следов ремонта.
Уборка после переезда
Переезд без стресса.
Мойка фасада
Мойка стен и фасадов от грязи и пыл.
Стрижка газона
Покос травы и стрижка газона под ключ.
Управление КТ
Администрирование многоквартирных домов.
Услуги дворника
Регулярная уборка территории и порядок круглый год.
Глубокая чистка полов
Полное удаление грязи и нанесение воска.
Спил деревьев
Спил деревьев и кустов любой сложности.
Средство от клещей
Обработка участка от клещей и паразитов.
Почему мы?
Комплексный подход
Мы берем на себя все заботы по обслуживанию недвижимости: уборка, ремонт, озеленение, охрана и техническое обслуживание. Вам не нужно искать подрядчиков — у нас полный пакет услуг.
Оперативность и качество
Быстро реагируем на запросы, работаем по чёткому графику и используем только проверенные материалы и технологии. Ваша недвижимость и территории всегда в превосходном состоянии.
Прозрачные условия
Честные договоры, никаких скрытых платежей. Гибкая система тарифов позволяет выбрать оптимальный вариант обслуживания. Мы стремимся работать на постоянной основе с лучшим качеством услуг.
Почему стоит выбрать нас?
Комплексный подход
Мы берем на себя все заботы по обслуживанию недвижимости: уборка, ремонт, озеленение, охрана и техническое обслуживание. Вам не нужно искать подрядчиков — у нас полный пакет услуг.
Оперативность и качество
Быстро реагируем на запросы, работаем по чёткому графику и используем только проверенные материалы и технологии. Ваша недвижимость и
территории всегда в превосходном состоянии.
Прозрачные условия
Честные договоры, никаких скрытых платежей. Гибкая система тарифов позволяет выбрать оптимальный вариант обслуживания. Мы стремимся работать на постоянной основе с лучшим качеством услуг.
NIKS — комплексные решения по управлению и обслуживанию недвижимости

Управление недвижимостью
Комплексное управление и обслуживание жилой и коммерческой недвижимости - под ключ. Мы берем все заботы на себя.

Уборка
Благоустраиваем и поддерживаем чистоту круглый год — как внутри, так и снаружи. Для частных и коммерческих лиц.

Обслуживание недвижимости
Обслуживание и ремонт недвижимости, у нас вы получаете полную уверенность в техническом контроле вашего объекта.

Комплексное озеленение
Озеленение участков любой сложности: газоны, кустарники, деревья и ландшафтные решения с дизайном.

Управление КТ
Полный комплекс услуг для квартирных товариществ: от бухгалтерии и ремонта, до уборки и озеленения.

Аварийная служба 24/7
Аварийное обслуживание включает круглосуточный прием сообщений о чрезвычайных ситуациях — мы всегда рядом.
NIKS — комплексные решения по управлению и обслуживанию недвижимости

Управление недвижимостью
Комплексное управление и обслуживание жилой и коммерческой недвижимости - под ключ. Мы берем все заботы на себя.

Уборка
Благоустраиваем и поддерживаем чистоту круглый год — как внутри, так и снаружи. Для частных и коммерческих лиц.

Обслуживание недвижимости
Обслуживание и ремонт недвижимости, у нас вы получаете полную уверенность в техническом контроле вашего объекта.

Комплексное озеленение
Озеленение участков любой сложности: газоны, кустарники, деревья и ландшафтные решения с дизайном.

Управление КТ
Полный комплекс услуг для квартирных товариществ: от бухгалтерии и ремонта, до уборки и озеленения.

Аварийная служба 24/7
Аварийное обслуживание включает круглосуточный прием сообщений о чрезвычайных ситуациях — мы всегда рядом.
Качественные услуги по обслуживанию недвижимости и территорий

Ищете надежного партнера по обслуживанию недвижимости?
Мы предлагаем профессиональные услуги по обслуживанию недвижимости под ключ! Гарантия результата 100%.
- Идеальная чистота – современные технологии уборки и проверенные средства.
- Квалифицированные специалисты – опытная команда с индивидуальным подходом.
- Доступные цены – высокий стандарт качества по разумной стоимости.
Отзывы
SUUREPÄRANE Põhineb 11 arvustused Tallinna Montessori Maja2025-03-10Trustindex kontrollib, et arvustuse algallikas on Google. Tellisime regulaarset ruumide koristust. Oleme rahul: firma kasutab professionaalseid ja ohutuid puhastusvahendeid, koristus toimub alati plaani järgi. Suhtlus on kiire ja korrektne, lähenemine professionaalne. Soovitame! Jekaterina Steptsenko2025-02-19Trustindex kontrollib, et arvustuse algallikas on Google. Очень ответственные, инициативные. Свою работу выполняют на отлично. Всегда учитывают пожелания клиентов. Andrei Salasinski2025-02-18Trustindex kontrollib, et arvustuse algallikas on Google. Suurepärane teenindus, väga kiire ja vastutusväärne reageerimine kõikidele pakkutud töö ülesannetele. Soovitan kõikidele koostöö võimaluse, kui pakkub huvi kvaliteedi ja adekvaatse hinnade vastu. Anita Kartezi2025-02-18Trustindex kontrollib, et arvustuse algallikas on Google. Kvaliteetselt ja kiiresti. Mulle meeldib koostööd teha, sest tean, et tööd saavad tehtud. Soovitan :) Siret Järve2025-02-18Trustindex kontrollib, et arvustuse algallikas on Google. Superrahul teenusega. Lumetorm sai üle elatud tänu NIKS OÜ-le, kes lükkasid mu suure hoovi lumest puhtaks. Väga kiire reageerimine ning meeldiv teenindus. Suur tänu teile! Ning soovitan ka teistele ;) Raido Martinson2025-02-18Trustindex kontrollib, et arvustuse algallikas on Google. Tellisime koristusteenuse kontorisse ning tulemus oli super.. Meeskond oli täpne, sõbralik! Natalya Pantsenko2025-02-17Trustindex kontrollib, et arvustuse algallikas on Google. Быстро. Качественно. Приемлемые цены! Рекомендую! Ülari Jõemetsa2025-02-17Trustindex kontrollib, et arvustuse algallikas on Google. Kiire ja hoolikas lumekoristus teenus Sergei Mordovin2024-09-20Trustindex kontrollib, et arvustuse algallikas on Google. Быстро и качественно

Комплексное обслуживание недвижимости и территорий
Отзывы клиентов




Форма обратной связи
Kotermaa tn 13
+372 5626 0283
info@niks.ee
07:00 - 22:00
Читайте наш блог
Вырубка кустарника в Таллинне и Харьюмаа: профессиональное руководство 2025 Вырубка кустарника является важной процедурой для поддержания порядка на участке, обеспечения…
Ищете надёжную компанию, которая выполнит уборку с гарантией качества? Клининг в Таллинне от NIKS — это чистота, порядок и комфорт…
Каким покрытиям подходит восковая защита? Восковая обработка применяется для большинства твёрдых напольных покрытий: ПВХ, линолеум, резиновое покрытие; Камень и керамическая…
С приходом весны активизируются не только растения и насекомые, но и клещи — опасные паразиты, которые могут угрожать здоровью как…
Деревья на участке — это красота, свежий воздух и уют. Но, как и всё живое, деревья нуждаются в регулярном уходе.…
ЧаВо
Что включает комплексное обслуживание недвижимости?
Комплексное обслуживание недвижимости — это систематический уход за зданием и прилегающей территорией, направленный на поддержание порядка, безопасности и презентабельного внешнего вида.
Компания Niks предлагает широкий спектр услуг, в том числе:
- Техническое обслуживание инженерных систем: вентиляция, отопление, водоснабжение, электрика. Мы следим за исправностью оборудования, проводим диагностику и плановые проверки;
Профессиональная уборка общих зон: лестничные клетки, холлы, лифты, подвалы;
Клининг внешней территории — уборка придомовой зоны, стрижка газона, уборка снега, листьев и мусора;
Ремонт и мелкие технические работы: устранение протечек, замена ламп, ремонт дверей и окон;
Контроль за подрядчиками, охраной, вывозом мусора и всеми процессами, связанными с управлением объектом недвижимости.
Услуги подходят для квартирных товариществ, коммерческих зданий и частных клиентов.
Как проходит процесс передачи управления недвижимостью?
Передача управления — это важный этап, на котором закладывается основа эффективного и прозрачного сотрудничества между собственниками недвижимости и обслуживающей компанией. В компании Niks этот процесс отработан до мелочей и включает следующие шаги:
Первичная консультация
Мы обсуждаем с клиентом потребности объекта, его особенности (тип здания, количество квартир, инженерные системы, территория) и ожидания от обслуживания.Осмотр объекта и аудит текущего состояния
Наш специалист выезжает на место, фиксирует состояние здания, оборудования, инженерных сетей, территорий и текущие проблемы (например, изношенность, протечки, нерегулярная уборка и т.д.).Подготовка персонального плана обслуживания
Мы составляем чёткий план работ: уборка, техническое обслуживание, контроль подрядчиков, сезонные задачи.Заключение договора
Прозрачный договор с описанием всех обязательств, сроков, тарифов и уровней ответственности.Запуск процессов и назначение ответственного менеджера
Мы формируем команду, закрепляем персонального менеджера и приступаем к выполнению задач. Вся информация о проделанной работе отражается в ежемесячных отчётах.Поддержка и связь с клиентом 24/7
Мы всегда на связи. Вопросы, заявки и технические проблемы решаются оперативно — через телефон, почту или форму на сайте.
Какие документы и сертификаты подтверждают право вашей компании оказывать услуги по обслуживанию недвижимости?
Компания Niks оказывает услуги по обслуживанию и управлению недвижимостью на законных основаниях, с соблюдением всех требований эстонского законодательства и отраслевых стандартов. Мы подтверждаем свою квалификацию как документально, так и на практике.
Юридическая и профессиональная база:
- Зарегистрированы в Эстонском коммерческом регистре (Äriregister);
Обладаем страхованием гражданской ответственности;
Используем исключительно сертифицированные моющие и чистящие средства, безопасные для жилых помещений.
Квалификация персонала:
Все операторы клининга имеют 3-й уровень квалификации (tase 3);
Менеджеры проектов обладают 5-м уровнем квалификации (tase 5) — это высший профессиональный уровень в сфере управления объектами;
Члены команды прошли обучение и имеют диплом INSTA800 ehk EVS 914:2020 — стандарта, определяющего систему оценки качества уборки;
Команда регулярно проходит внутренние и внешние обучения по современным технологиям клининга, безопасности и управлению процессами.
Благодаря высокому уровню подготовки и строгому контролю качества, мы гарантируем, что наши услуги соответствуют самым высоким требованиям — как для частных клиентов, так и для квартирных товариществ и коммерческой недвижимости.
Что входит в услугу обслуживания прилегающих территорий?
Обслуживание территории — это не просто разовая уборка, а регулярная системная работа, направленная на поддержание чистоты, порядка и безопасности вокруг зданий. Компания Niks предлагает полный комплекс услуг по уходу за придомовой и коммерческой территорией круглый год.
Что входит в обслуживание территории:
Уборка мусора, листьев, веток и прочего;
Очистка снега и обработка дорожек и парковок против льда;
Стрижка газонов, подрезка кустов и деревьев;
Мойка фасадов, подъездов и уличных объектов (по запросу).
Работаете ли вы только в Таллине?
Нет, мы обслуживаем объекты не только в Таллине, но и по всей территории Харьюмаа.
Наша команда регулярно выезжает в пригороды и соседние районы, включая:
Виймси, Маарду, Табасалу, Сауэ, Кейла, Хаабнеэме, Пирита и другие населённые пункты;
Частные дома, квартирные товарищества, офисные здания и коммерческие объекты;
Предоставляем как разовые услуги, так и комплексное обслуживание на постоянной основе.
Copyright © 2025 Topmedia. All Rights Reserved.